La construction d’une maison ne s’improvise pas. Bien que cela semble facile, il faut passer par l’élaboration d’un projet qui prend en compte de nombreux détails. Ainsi, qu’il s’agisse d’une maison mitoyenne, ou individuelle, il est important de suivre un certain nombre d’étapes.
Il s’agit entre autres des démarches administratives, du choix du terrain, du choix du constructeur, etc. Alors, comment bien préparer votre projet de construction de maison individuelle ? Nous vous invitons à le découvrir dans cet article.
Qu’est-ce qu’une maison individuelle ?
Il faut noter qu’une maison individuelle est différente d’une maison collective. Alors que la première est généralement composée d’un seul logement, la seconde en comporte plus d’un. Cependant, il n’est pas rare de retrouver des maisons individuelles avec plus d’un seul logement.
Cela nous amène à distinguer deux types de maisons individuelles que sont : les maisons individuelles pures et les maisons individuelles groupées. Par ailleurs, l’on peut reconnaître une maison de ce type sur la base des éléments suivants :
- La superficie ;
- L’architecture ;
- La présence de plusieurs logements ;
- La présence de logement individuel et de plusieurs locaux, etc.
Quelles sont les étapes pour bien préparer un projet de construction de maison individuelle ?
Pour bien préparer un projet de construction de maison individuelle, il est important de suivre des étapes bien précises. Nous allons vous en présenter quelques-unes.
Trouver le bon terrain
La toute première étape pour bien préparer un projet de construction de maison individuelle est de dénicher le terrain idéal. Pour ce faire, vous devez préalablement déterminer le type de maison que vous voulez construire. Il vous faudra considérer le nombre de chambres, déterminer s’il vous faut un jardin, etc.
Par ailleurs, vérifiez l’emplacement du terrain. Veillez à ce qu’il soit bien proche des commerces et transports, des services publics et écoles. Il est important de noter qu’il existe différents types de terrains dédiés à la construction d’une maison individuelle. Vous avez d’un côté les terrains avec lotissement. Il s’agit de parcelles constructibles et viabilisées.
Vous avez aussi les terrains en diffus. Il s’agit de parcelles vendues par un particulier. Veillez à vérifier si le terrain est constructible et viabilisé avant de l’acheter. Vous pouvez prendre un certificat d’urbanisme à la mairie pour le savoir.
Choisir un bon entrepreneur pour bien préparer un projet de construction de maison individuelle
Pour préparer votre projet, vous avez le choix entre superviser le travail vous-même ou confier la tâche à quelqu’un d’autre. Dans le premier cas, vous serrez le seul maître à bord. Vous allez devoir choisir les artisans, mais aussi mener toutes les démarches administratives nécessaires.
Par contre, vous pouvez choisir un constructeur qui va prendre le projet en charge. Dans ce cas, faites bien votre choix. Renseignez-vous correctement avant de prendre votre décision. Le constructeur doit avant tout être sérieux et compétent comme Océane Habitat que vous pouvez contacter sur cette page.
Avec un constructeur qualifié, vous allez bénéficier de toute l’expertise nécessaire pour mener à bien votre projet de construction de maison individuelle.
