Nombreux sont ceux qui rêvent de concevoir et de construire leur maison parfaite à partir de presque rien. Il peut s’agir d’une maison familiale ou pour la retraite. Quoi qu’il en soit, la planification fait toute la différence lorsqu’il s’agit de faire de votre maison personnalisée de rêve une réalité.
Constituez votre propre équipe de professionnels
Construire une maison est loin d’être une mince affaire et peut s’avérer coûteux sans planification adéquate. Une fois le chantier localisé, le processus prendra probablement une année. Cela impliquera au minimum, un architecte, un ingénieur, un constructeur. Et peut-être des concepteurs spécialisés pour la cuisine, la douche et autres.
En plus de l’emplacement général, vous devrez évaluer dans quelle mesure le terrain convient à la construction, comment y accéder de par la route et quels services publics sont disponibles.
Vous devrez également vous renseigner sur les règlementations locales, afin de déterminer quel type de maison peut être construit sur le terrain. Informez-vous auprès de tous les professionnels de l’immobilier vos connaissances.
Dans la plupart des cas, il vous faudra d’abord faire appel à un architecte avant d’acheter le terrain. Car, bien sûr, tous les lots ne sont forcément pas identiques.
Le rôle principal de l’architecte
Si vous communiquez votre budget à votre architecte, il vous sera plus facile de déterminer si différentes caractéristiques valent la peine d’être considérées. Une maison à ossature en bois de plusieurs étages, par exemple, est plus abordable qu’une maison à un étage.
D’autre part, un architecte vous aidera à déterminer l’emplacement de la maison pour profiter au mieux des vues, du soleil, des ombres, des arbres. Il saura également vous conseiller sur la meilleure disposition d’aire de jeux en bois de vos petits pour les avoir constamment à l’œil. Il concevra la maison et créera les plans que vous pourrez utiliser pour susciter des offres d’au moins trois entreprises de construction.
De ce fait, ne lésinez pas sur le processus de planification. Vous pouvez facilement changer les plans d’étage, les matériaux et les conceptions pendant que tout est encore sur papier.
Pensez-y à deux fois
Une fois que vous aurez restreint votre choix à un ou deux constructeurs, renseignez-vous sur leurs références. Si possible, essayez de parler aux clients précédents tout en visitant leurs maisons.
À la signature du contrat, celui-ci devra être extrêmement détaillé jusqu’au modèle exact des luminaires et des appareils inclus.
Surtout, gardez à l’esprit qu’après le démarrage de la construction, il sera difficile de faire marche-arrière. Prenez bien le temps de planifier la maison et évitez de sauter à l’étape de la construction avant d’être prêt.
