Tout le monde souhaite construire la maison de ses rêves. Malheureusement, les moyens ne sont pas toujours suffisants pour la réalisation de ce projet. Dans ces conditions, opter pour une demeure modulable constitue une excellente alternative. Très économique et pratique, cette solution vous permet d’avoir un logement modifiable selon vos besoins. Cela dit, la construction d’une telle maison ne doit pas se faire à la légère. Quelles sont donc les précautions à prendre ?
Consulter le PLU
Avant de construire une maison évolutive pour vos besoins futurs, vous devez commencer par vérifier le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre ville. Comme pour toute construction, vous devez vous assurer des recommandations de ce document en ce qui concerne votre parcelle. En réalité, le PLU ou POS (Plan d’occupation des sols selon la région) comporte diverses exigences en matière de limites de surface, de surface habitable, de forme, de hauteurs, etc. Vous devez donc commencer par analyser le contenu de ce document pour envisager les évolutions légales envisageables pour votre future maison.
Penser aux utilisations futures
Choisir de construire une maison évolutive constitue un véritable projet auquel vous devez bien penser dès le départ. Cela est indispensable pour assurer que votre logement s’adapte à vos ambitions et convienne à vos attentes. Dans le cas contraire, il ne sert à rien de construire une maison évolutive. En rénovation comme en construction, vous devez donc forcément penser à la finalité de votre projet, à vos besoins dans l’avenir. Vous pourrez alors pleinement profiter du caractère modulable de votre immeuble parce que toutes les modifications auraient déjà été envisagées.
Cela étant, vous devez vous accorder le temps de penser à toutes les possibilités : l’ajout de chambres, le retrait de cloisons, l’agrandissement des pièces, la transformation d’un dressing en salle de bains, etc. Ces petits détails vous aideront à optimiser votre espace et vous permettront également de prévoir l’arrivée de l’énergie et de l’eau. S’il est vrai que la vie apporte son lot de surprises, une bonne planification vous évitera d’éviter quelques dépenses inutiles. Pour vous en sortir, il vous suffit d’imaginer différents scénarios possibles et surtout de discuter avec votre partenaire, si vous êtes en couple.
Créer des bases solides pour favoriser l’évolution de sa maison
Le plus souvent, l’évolution d’une maison passe par son agrandissement. Ce dernier pourra être réalisé au sol ou en hauteur selon l’espace disponible. Dans l’un ou l’autre des cas, la réalisation d’une telle construction exige que sa charge puisse être supportée pour éviter un effondrement de votre logement. Si vous souhaitez donc construire une maison évolutive, il sera primordial de concevoir une base technique solide et compatible avec votre future extension. Dans le même sens, il faudra penser aux gaines techniques dans les endroits les plus pertinents pour faciliter les transformations. Faire évoluer votre demeure pourra alors se faire sans grande difficulté.
